KI-Tools für Immobilienmakler in der Schweiz
11 KI-Tools, deren Verfügbarkeit in der Schweiz wir anhand öffentlicher Angaben belegen konnten – mit Preisen laut Anbieter, Hosting- und AVV-Angaben.
In der Schweiz ist der Mäklervertrag im Obligationenrecht geregelt (Art. 412 ff. OR). Für die Vermarktung zählt vor allem die Anbindung an Schweizer Portale; viele Schweizer Lösungen nennen dafür den Datenstandard IDX. Preise werden meist in CHF angegeben, deutsche Anbieter rechnen teils in Euro ab.
Datenschutz richtet sich nach dem revidierten Datenschutzgesetz (revDSG, in Kraft seit 1. September 2023); viele Schweizer Anbieter werben mit Datenhaltung in der Schweiz. Die EU-KI-Verordnung gilt in der Schweiz nicht unmittelbar, kann aber relevant werden, wenn KI-Ergebnisse in der EU verwendet werden.
Allgemeiner Überblick ohne Anspruch auf Vollständigkeit; maßgeblich sind die Erlasse in der jeweils geltenden Fassung (fedlex.admin.ch). Keine Rechtsberatung. Alle Angaben ohne Gewähr; maßgeblich sind die Angaben der Anbieter.
11 Tools mit belegter Verfügbarkeit in der Schweiz
Aufgenommen sind nur Tools, deren Verfügbarkeit in der Schweiz wir anhand öffentlicher Angaben belegen konnten (Länderseite, Gesellschaft oder Sitz im Land, Preise in Landeswährung, Referenzkunden oder ausdrückliche Anbieterangabe). Fehlt ein Tool, ist die Verfügbarkeit nur nicht belegt – alle Tools mit Länderfilter · Tool oder Korrektur melden.
| Tool | Kategorie | Preis (laut Anbieter) | Test | EU-Server | AVV | KI-Kennz. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| avendo Pro DACHCH Schweizer Maklersoftware mit KI-Agenten („Agentic AI“): Agenten übernehmen Lead-Qualifizierung nach Verhaltenssignalen, kontextgenaues Nachfassen, Kampagnen und Backoffice-Aufgaben; der Makler gibt frei. |
CRM/Maklersoftware | Auf Anfrage („Preise individuell“, Pakete nach Objektanzahl). | ? | ? | ? | · |
| CASAONE (CASASOFT) DACHCH Schweizer Immobiliensoftware für Vermarktung und Kontaktverwaltung (Objekte, Projekte, Matching, Portal-Publikation); im Paket Pro+ mit KI-gestützter Textgenerierung für Objektbeschreibungen (in Zusammenarbeit mit IAZI). |
CRM/Maklersoftware | Basic CHF 200.– / Monat (einmaliges Setup CHF 1’000.–), Pro+ CHF 350.– / Monat (einmaliges Setup CHF 2’000.–) laut Preisseite; die Seite staffelt nach Objektzahl (bis 10 bis über 251 Objekte) – Preise der höheren Stufen nicht ausgelesen. KI-Textgenerierung nur in Pro+. | ? | ? | ? | · |
| MakeCH Visueller No-Code-Automatisierer mit 3.000+ App-Integrationen und KI-Agenten – z. B. Anfragen aus Portalen ins CRM, Exposé-Versand, Follow-ups. |
Automatisierung | Free-Plan verfügbar; Core ab 9 USD/Monat (jährlich) bzw. 10,59 USD monatlich (10.000 Credits) – laut Drittquellen, Preisseite blockierte den Abruf. | ja | ? | ? | · |
| moinAI DACHDECH KI-Chatbot aus Hamburg für Website-Anfragen und Lead-Qualifizierung, No-Code, mit Live-Chat und Integrationen. |
Leads | Business ab 750 €/Monat (jährlich) bzw. 880 € monatlich; Growth ab 1.350 €; Professional ab 2.500 €. | ? | ja | ja | · |
| onOffice enterprise DACHDEATCH Verbreitete deutsche Maklersoftware (Aachen) mit onOffice AI Studio: KI-Objektanlage aus Fotos/Dokumenten, Exposétexte, Bildoptimierung und Virtual Staging. |
CRM/Maklersoftware | enterprise pro 79 €/Nutzer/Monat, all-in 99 €/Nutzer/Monat (inkl. AI Studio), jeweils zzgl. MwSt. und 50 €/Monat Servicepauschale (entfällt ab 10 Nutzern); 24 Monate Laufzeit. KI-Bildgenerierung 0,30 € je Generierung. | ja | ja | ? | ! |
| onpreo DACHDECH Akquise-Software für Makler: Akquise-CRM, Immobilienpreisfinder, Eigentümer-Dashboard, automatische Follow-ups per E-Mail/WhatsApp und KI-Agent. |
Leads | BASIC 97 €/Nutzer/Monat, PRO 147 €/Nutzer/Monat (12 Monate Mindestlaufzeit; jährlich 10 % günstiger). | ja | ? | ? | · |
| PriceHubble DACHDEATCH Immobilienbewertung, Standort- und Marktanalysen sowie Property Lead Engine/Lead Generator für Makler, Banken und Investoren. |
Bewertung | Auf Anfrage. (Drittquelle flinki.ai: Dossier über onOffice-Marketplace ab 19 €/Nutzer/Monat.) | ? | ? | ? | · |
| propgen DACHDECH KI-natives Makler-CRM aus Berlin mit KI-Assistent, Homestaging-Bildern, Clips und Reels; seit September 2026 mit Schweiz-Version (Felder, Formate und Portalanbindungen für den Schweizer Markt). |
CRM/Maklersoftware | Früh-Kunden-Preis für die ersten 100 Kunden: 149 € /Nutzer/Monat zzgl. MwSt. (statt 179 €, 5 Jahre Preisgarantie), monatlich kündbar, keine Setup-Gebühr. Abrechnung auch für Schweizer Kunden in Euro. | ? | ja | ja | ! |
| RealAdvisor Pro DACHCH Makler-CRM der Schweizer Immobilienplattform RealAdvisor: Verkäufer-Leads aus Bewertungslink und Portalen in einer Pipeline, KI-Inseratstexte in der gewünschten Sprache, KI-Fotoverbesserung und virtuelles Staging, Publikation auf Schweizer Portale, Bewertungsberichte und ein Assistent im CRM. |
CRM/Maklersoftware | Auf Anfrage (keine Preise auf der Website gefunden). | ? | ? | ? | ! |
| ReimagineHomeDEATCH KI-Raumgestaltung und Virtual Staging (Styldod, Inc.): leere Räume möblieren, Renovierungen und Außenbereiche visualisieren, Batch-Bearbeitung für Makler. |
Virtual Staging | Preise auf der Preisseite dynamisch geladen – nicht ausgelesen (unbekannt). | ja | ? | ? | ! |
| ZapierCH No-Code-Automatisierung mit 9.000+ App-Konnektoren, KI-Agenten und Chatbots. |
Automatisierung | Free 0 $ (100 Tasks/Monat); Professional ab 19,99 USD/Monat; Team ab 69 USD/Monat. | ja | – | ? | · |
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Siehe auch: KI-Tools in Österreich