ImmoKI-Radar #1: 41 KI-Tools für Makler und wie wir sie prüfen
Newsletter-Ausgabe #1 · Stand der Angaben: 19.10.2026 · Alle Ausgaben
Hallo und willkommen bei ImmoKI-Radar!
Welches KI-Tool nimmt dir im Makleralltag wirklich Arbeit ab, und was kostet es? Das zeigen wir dir ab jetzt jede Woche, kurz und mit Quellen.
Was ist ImmoKI-Radar?
ImmoKI-Radar ist eine Datenbank mit 41 KI-Tools in 10 Kategorien für Makler, Hausverwaltungen und den Bauträger-Vertrieb in Deutschland, Österreich und der Schweiz. Zu jedem Tool findest du Preis, Hosting- und AVV-Angaben, einen Hinweis zur KI-Kennzeichnung und die Quellen.
So prüfen wir:
- Wir übernehmen nur öffentlich belegbare Angaben, vorrangig von der Website des Anbieters. Jede Detailseite nennt Quellen und Prüfdatum.
- Preise stehen da wie veröffentlicht (mit MwSt.-Hinweis, Laufzeit, Einrichtungsgebühr). Nicht veröffentlicht heißt bei uns „auf Anfrage“.
- Hosting, AVV und DSGVO geben wir „laut Anbieter“ wieder. Fehlt eine Angabe, steht dort „unbekannt“.
- Preisseiten überwachen wir automatisiert und prüfen Änderungen redaktionell.
- Affiliate-Links sind mit * markiert und haben keinen Einfluss auf Aufnahme oder Bewertung.
Fünf Tools für den Einstieg
1. Exposé-Texte: ExposeErstellen.de
Exposé-Baukasten mit KI-Objektbeschreibung, PDF- und Web-Exposé und OpenImmo-Export.
Warum das für dich zählt: Du kommst ohne große Software schnell zu einem fertigen Exposé und kannst es an die Portale übergeben. Free-Plan mit 1 Exposé, Pro 14,90 €/Monat inkl. MwSt., 14 Tage alle Pro-Funktionen ohne Kreditkarte. Daten laut Anbieter auf EU-Servern in Frankfurt.
→ Zum Eintrag · Anbieter
2. Fotobearbeitung & Virtual Staging: Immopix
KI-Fotobearbeitung aus Deutschland: Himmel tauschen, virtuell möblieren, Renovierung visualisieren, Grundrisse und Videos aus Fotos.
Warum das für dich zählt: KI-veränderte Bilder realer Objekte sind seit 2. August 2026 typischerweise kennzeichnungspflichtig (Art. 50 KI-VO). Immopix bettet die KI-Kennzeichnung laut Anbieter automatisch ein. Credits ohne Abo, 10 Credits 9,99 €, 3 Fotos gratis testen.
→ Zum Eintrag · Anbieter · Unsere Checkliste zur KI-Kennzeichnung
3. KI-Telefon: fonio.ai
KI-Telefonassistent aus Wien: nimmt Anrufe an, bucht Termine, leitet weiter und transkribiert, auch mit Dialekt.
Warum das für dich zählt: Kein verpasster Interessenten-Anruf mehr, während du bei der Besichtigung bist. Hosting laut Anbieter bei Hetzner in Nürnberg, AVV Teil der AGB. Solo-Plan 99 €/Monat bei jährlicher Abrechnung bzw. 119 € monatlich (netto, 1.000 Minuten inklusive). Wichtig: Anrufende müssen erkennen können, dass sie mit einer KI sprechen.
→ Zum Eintrag · Anbieter-Preisseite
4. CRM & Maklersoftware: FLOWFACT Mini
Maklersoftware mit ChatGPT-Integration für Objekt-, Lage- und Ausstattungstexte, E-Mails und Übersetzungen.
Warum das für dich zählt: Für Einzelmakler und Gründer ein günstiger Einstieg in ein echtes CRM: 0 € für 24 Monate, danach ab 29 €/Monat zzgl. MwSt., keine Einrichtungsgebühr.
→ Zum Eintrag · Anbieter
5. Automatisierung: Make
Visueller No-Code-Automatisierer mit App-Integrationen und KI-Agenten.
Warum das für dich zählt: Damit landen Portal-Anfragen automatisch im CRM, Exposés gehen raus und Follow-ups laufen von allein. Free-Plan ohne Kreditkarte und ohne Zeitlimit.
→ Zum Eintrag · Anbieter
In eigener Sache
Dir fehlt ein Tool? Schlag es uns vor. Aufnahme und Prüfung sind kostenlos, auch für Anbieter.
→ Tool vorschlagen
Alle 41 Tools vergleichen
Fehler entdeckt? Schreib uns an [email protected] oder nutze Tool vorschlagen.
Bis nächste Woche!
Dein ImmoKI-Radar
Mit * markierte Links sind Affiliate-Links: Kommt darüber ein Vertrag zustande, erhalten wir ggf. eine Provision, für dich ohne Mehrkosten. Auch auf unseren Tool-Seiten sind Affiliate-Links mit * markiert (z. B. bei fonio und Make). Auswahl und Bewertung beeinflusst das nicht. Alle Angaben laut Anbieter, ohne Gewähr, Stand 19.10.2026. Keine Rechtsberatung.
Gefällt dir diese Ausgabe? Abonniere den Newsletter kostenlos (Double-Opt-in, jederzeit abbestellbar) · Alle bisherigen Ausgaben